Como comprar apartamentos
  • aropnyaaropnya March 4
    El tramite de comprar una casa en España es facil, pero es marcadamente diferente al proceso en el Reino Unido.

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    Al principio, hara una oferta en la Inicialmente, hara una oferta en la apartamentos en venta villavicencio de su eleccion, normalmente a traves del agente de bienes raices del vendedor. Si se acepta la oferta, el siguiente proceso es que el comprador y el vendedor firmen un contrato preliminar, llamado contrato privado de compraventa y posteriormente el comprador paga un deposito, generalmente el 10% del precio de compra. Todos los controles reglamentarios, de construccion, de suelos que desee hacerdeberan haberse realizado antes de este punto. Esto es especialmente importante si estapensando comprar una propiedad rural, terreno no urbanizable, donde no siempre esta claro que se construyo dentro de las regulaciones y que se construyo ilegalmente. Ademas, debe tener en cuenta que si esta comprando una propiedad que esta en ruinas o donde algunas de las letrinas estan en ruinas, no siempre es sencillo devolver estas ruinas a las condiciones de vida. Las regulaciones exactas dependen de la region, pero en la mayoria de las ruinas seranecesario contar con un techo parcial o completamente intacto para obtener el permiso para renovarlo. En cualquier caso, no importa lo que el agente inmobiliario le prometa, es imperativo que verifique esto con un arquitecto local o directamente con el consejo autorizado.

    El comprador entonces arregla una hipoteca si es necesario, aunque ya deberia haber arreglado sus necesidades con el proveedor de la hipoteca. Como estoy seguro de que sabe, España ha atravesado una crisis inmobiliaria muy grave desde 2008, lo que ha provocado que los bancos dificulten aunmas la obtencion de una hipoteca. de su eleccion, normalmente a traves del agente de bienes raices del vendedor. Si se acepta la oferta, el siguiente proceso es que el comprador y el vendedor firmen un contrato preliminar, llamado contrato privado de compraventa y luego el comprador paga un deposito, normalmente el 10% del precio de compra. Todos los controles reglamentarios, de construccion, de suelos que desee hacerdeberan haberse hecho antes de este punto. Esto es especialmente importante si estaconsiderando comprar una propiedad rural, terreno no urbanizable, donde no siempre esta claro que se construyo dentro de las regulaciones y que se construyo ilegalmente. Ademas, debe tener en cuenta que si esta comprando una propiedad que esta en ruinas o donde algunas de las letrinas estan en ruinas, no siempre es facil devolver estas ruinas a las condiciones de vida. Las regulaciones exactas dependen de la region, pero en la mayoria de las ruinas seranecesario contar con un techo parcial o completamente intacto para obtener el permiso para renovarlo. En cualquier caso, no importa lo que el agente inmobiliario le prometa, es imperativo que verifique esto con un arquitecto local o directamente con el consejo autorizado.

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